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小区车辆门禁系统的基本原理是：小区户主凭身份证到管理处办理门禁卡，登记相关信息，缴纳费用后，即可得到一张门禁卡，该卡的存有户主相关信息。户主信息同时还存入门禁系统服务器内，当户主车辆要进入小区时，刷卡，读卡器会把卡内信息发送到门禁系统服务器上跟之前户主登记信息进行比对，如果信息一致，则认为该车辆为合法，会立刻放行，如果比对结果不一致，比如发现有欠费情况，则拒绝放行。
也就是，小区车辆门禁系统是认卡不认人，只要司机刷的门禁卡是有效的，系统就放行，而不会去进一步辨别进入车辆和司机是否是卡主人本身。
那种IC卡里存的信息包括：卡主人姓名、住所具体信息、卡类型，比如是月租用户还是临时租的车位。
一卡多车在同一时间肯定不行，也就是已经有一辆车用此卡进入小区了，那么第二辆车用此卡肯定就进不去了，因为门禁系统会记录下该卡状态是已经有车辆用该卡进入小区了。第二辆车要进入小区，只能将第一辆车开出小区后才可以使用。